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Px : Patrimoine Exponentiel
LA BOITE À OUTILS DU PROGRAMME
1. Le FORUM PRIVÉ du PROGRAMME (14:50)
2. Le GROUPE WHATSAPP du PROGRAMME
3. Les LIVES DU PROGRAMME
4. Les COACHING EXPERTS du PROGRAMME
INTRODUCTION
1. La conception de ce programme et pour qui il est destiné (18:29)
2. La seule manière de s'enrichir réellement en immobilier (15:39)
3. La notion de déchéance de prêt (9:13)
4. Le biais fiscal : Ennemi #1 de l'investisseur immobilier (8:36)
5. La nécessité de travailler son profil emprunteur et raisonner d'une manière bancaire (10:16)
PARTIE 1 : Comment se structurer en immobilier en FRANCE de manière optimale
1. Le problème du NOM PROPRE (11:04)
2. Investir avec un SPV (SCI IR vs SCI IS) (18:43)
3. Le problème du nom propre d'un point de vue BANCAIRE (y compris SCI à l'IR) (19:58)
4. Le problème de la HOLDING et la SOLUTION (23:35)
5. Structuration HOLDING et AVANTAGES (à posteriori) (18:49)
PARTIE 2 : La SCI à l'IS : maîtriser son fonctionnement et ses avantages
1. Le nombre d'associé (14:38)
2. La force de l'association et ses pièges (facilement surmontable) (25:40)
3. L'imposition au sein de la SCI (13:07)
4. Les charges sur une SCI à l'IS (35:59)
5. La notion de quasi fond propre pour le financement bancaire (18:06)
6. La cession de parts (le piège invisible et la solution ignorée) (20:18)
PARTIE 3 : Le FINANCEMENT BANCAIRE
1. Le meilleur statut pour investir d'un point de vue bancaire (et oublié des entrepreneurs) (19:03)
2. Le switch opérationnel nécessaire (15:05)
3. La banques une joueuse d'échec et non de poker (14:18)
4. Banque nationale vs. Banque régionale (14:20)
5. La notion de scoring bancaire (26:12)
6. Taux d'usure et contournement LÉGAL (19:02)
7. La durée optimale du prêt pour augmenter l'octroi de financement (11:21)
8. Les sûretés en matière de crédit (19:46)
9. La notion de PNB & le bon sens (15:57)
PARTIE 4 : L'investissement IMMOBILIER à l'ÉTRANGER
INTRODUCTION IMPORTANTE (17:34)
1. Principe de fiscalité internationale en matière immobilière (10:42)
2. SPV vs NOM PROPRE pour L'INVESTISSEMENT À L'ÉTRANGER (17:58)
3. La QUESTION DU FINANCEMENT À L'ÉTRANGER ET SA COMPLEXITÉ (20:08)
4. Les BANQUES ÉTRANGÈRES & principes de BOUTIQUE BANQUE en matière d'investissement à l'étranger (10:39)
5. LES POSSIBILITÉS À ÉTUDIER en MATIÈRE DE FINANCEMENT BANCAIRE (30:28)
PARTIE 5 : LIVE PROGRAMME (HORS SÉANCE DE COACHING)
LIVE #1 - Comment AUGMENTER sa CAPACITÉ D'EMPRUNT et la BOÎTE À OUTILS pour le FAIRE (79:38)
LIVE #2 : Retour PARTAGE D'EXPÉRIENCE RDV BANCAIRE 08/23 JMK (15:45)
LIVE #3 : Comment TRAVAILLER son PROFIL EMPRUNTEUR ? (87:28)
BOUTIQUE DU PROGRAMME
COACHING STRATÉGIQUE AVEC FOUAD AVEC UNE REMISE SPÉCIALE MEMBRE
COACHING STRATÉGIQUE 1 TO 1 AVEC REMISE
Teach online with
5. La nécessité de travailler son profil emprunteur et raisonner d'une manière bancaire
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