LA BOITE À OUTILS DU PROGRAMME
INTRODUCTION
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1. La conception de ce programme et pour qui il est destiné (18:29)
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2. La seule manière de s'enrichir réellement en immobilier (15:39)
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3. La notion de déchéance de prêt (9:13)
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4. Le biais fiscal : Ennemi #1 de l'investisseur immobilier (8:36)
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5. La nécessité de travailler son profil emprunteur et raisonner d'une manière bancaire (10:16)
PARTIE 1 : Comment se structurer en immobilier en FRANCE de manière optimale
PARTIE 2 : La SCI à l'IS : maîtriser son fonctionnement et ses avantages
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1. Le nombre d'associé (14:38)
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2. La force de l'association et ses pièges (facilement surmontable) (25:40)
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3. L'imposition au sein de la SCI (13:07)
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4. Les charges sur une SCI à l'IS (35:59)
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5. La notion de quasi fond propre pour le financement bancaire (18:06)
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6. La cession de parts (le piège invisible et la solution ignorée) (20:18)
PARTIE 3 : Le FINANCEMENT BANCAIRE
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1. Le meilleur statut pour investir d'un point de vue bancaire (et oublié des entrepreneurs) (19:03)
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2. Le switch opérationnel nécessaire (15:05)
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3. La banques une joueuse d'échec et non de poker (14:18)
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4. Banque nationale vs. Banque régionale (14:20)
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5. La notion de scoring bancaire (26:12)
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6. Taux d'usure et contournement LÉGAL (19:02)
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7. La durée optimale du prêt pour augmenter l'octroi de financement (11:21)
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8. Les sûretés en matière de crédit (19:46)
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9. La notion de PNB & le bon sens (15:57)
PARTIE 4 : L'investissement IMMOBILIER à l'ÉTRANGER
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INTRODUCTION IMPORTANTE (17:34)
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1. Principe de fiscalité internationale en matière immobilière (10:42)
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2. SPV vs NOM PROPRE pour L'INVESTISSEMENT À L'ÉTRANGER (17:58)
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3. La QUESTION DU FINANCEMENT À L'ÉTRANGER ET SA COMPLEXITÉ (20:08)
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4. Les BANQUES ÉTRANGÈRES & principes de BOUTIQUE BANQUE en matière d'investissement à l'étranger (10:39)
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5. LES POSSIBILITÉS À ÉTUDIER en MATIÈRE DE FINANCEMENT BANCAIRE (30:28)
PARTIE 5 : LIVE PROGRAMME (HORS SÉANCE DE COACHING)
BOUTIQUE DU PROGRAMME
